L’IMU - Imposta Municipale Unica, è un tributo di competenza comunale dovuto ai possessori di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli e la prima scadenza è il 16 giugno 2021.
Dal 1° gennaio 2020, con la Legge di Bilancio, è stata abrogata la TASI ed è stata istituita la “Nuova IMU” che accorpa entrambi i tributi, semplificando la gestione.
Anche con la “Nuova IMU” è confermata l’esenzione sull’abitazione principale non di lusso (dalle categorie catastali A2 a A7) e sugli immobili indicati di seguito:
unità immobiliari delle cooperative a “proprietà indivisa” destinate a studenti universitari assegnatari, anche in assenza della residenza anagrafica;
i fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali;
la casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli;
un solo immobile non locato, posseduto dai soggetti appartenenti alle Forze armate, alle Forze di polizia, al personale dei Vigili del fuoco nonché a quello appartenente alla carriera prefettizia.
Le scadenze da ricordare per il pagamento dell’IMU sono due:
16 giugno 2021: versamento della prima rata (acconto IMU) o dell’intero importo in un’unica soluzione;
16 dicembre 2021: versamento della seconda rata (saldo IMU), con eventuale conguaglio.
La Nuova IMU può essere pagata con i seguenti metodi:
bollettino postale
modello F24
da quest’anno, anche attraverso la piattaforma PagoPa.
Si ricorda che per il corretto calcolo della Nuova IMU 2021, i Comuni sono tenuti a trasmettere le delibere al MEF entro il 14 ottobre. Le stesse devono poi essere pubblicate sul portale del Dipartimento delle Finanze entro il 28 ottobre 2021, al fine di consentire il pagamento.
Riduzioni e agevolazioni
È stata confermata la riduzione del 50% per la casa concessa in comodato d’uso gratuito tra genitori e figli. La stessa agevolazione si applica anche agli immobili inagibili ed inabitabili.
Dal 2021 invece la Legge di Bilancio ha riconosciuto la novità della riduzione del 50% dell’IMU dovuta su una sola unità immobiliare ad uso abitativo posseduta in Italia da soggetti non residenti nel territorio dello Stato, quindi residenti all’estero in possesso di pensione estera maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia.
Rivolgiti subito al CAF ANMIL per il pagamento della “Nuova IMU” tramite F24
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