IMU per unità immobiliari contigue: quando l'imposta è dovuta

Pagare l'IMU - Imposta Municipale Unica è obbligatorio anche nel caso in cui vi siano due unità immobiliari contigue destinate ad abitazione principale: vediamo perché.

L’IMU è un’imposta di natura patrimoniale dovuta da coloro che risiedono in Italia o all’estero e che sono in possesso di fabbricati, terreni e/o aree edificabili nello Stato italiano.

Tra i soggetti che non sono tenuti al pagamento dell'imposta, ci sono i proprietari di immobili adibiti ad abitazione principale (non inquadrate come categoria catastale di lusso) e loro pertinenze. Per abitazione principale si intende l'immobile iscritto al catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.

Quando l'abitazione principale è costituita da unità immobiliari contigue non iscritte (o non sono iscrivibili) unitariamente al catasto, la norma prevede che l'esenzione dall'imposta può essere riconosciuta ad una sola delle unità immobiliari contigue e non estesa ad entrambe.

Se questo è il tuo caso, rivolgiti al CAF ANMIL per richiedere il modello F24 e pagare l'IMU 2025.

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